ترتبط بعض الأماكن بالأعمال الفنية ارتباطاً وثيقاً حتى تصبح جزءاً من ذاكرة المشاهدين، ومن ذلك المنزل النيويوركي الذي ظهرت واجهته في مسلسل sex and the city الأمريكي الشهير، والذي أثار عرضه للبيع مقابل نحو 10 ملايين دولار اهتمام وسائل الإعلام ومحبي المسلسل حول العالم.
نعرض في هذا الموضوع الخبر كما نشر، ثم نتناول خلفية عامة عن المسلسل وأثره في الثقافة الشعبية، وطبيعة المنازل التاريخية في حي غرينتش فيليج، وأسباب ارتفاع أسعار العقارات في مانهاتن، وظاهرة سياحة مواقع التصوير.
تفاصيل خبر عرض المنزل للبيع
يعرض المنزل في نيويورك الذي أقامت فيه الممثلة سارة جسيكا باركر التي جسدت شخصية "كاري برادشو" في مسلسل "sex and the city" للبيع مقابل نحو 10 ملايين دولار،
- منزل "sex and the city" للبيع مقابل 10 ملايين دولار
- منزل "sex and the city" للبيع مقابل 10 ملايين دولار
وذكرت صحيفة (نيويورك ديلي نيوز) أمس الجمعة أن المنزل الذي تبلغ مساحته 4100 قدم مربعة والذي صور قسم منه على أنه شقة برادشو في نيويورك في بداية عرض مسلسل "الجنس والمدينة" يعرض للبيع مقابل 9.65 ملايين دولار. وكان المنزل قد بيع في تشرين الثاني مقابل 9 ملايين دولار، ولكنه ما لبث أن عرض للبيع مجدداً
نبذة عن المسلسل
عرض المسلسل على شبكة إتش بي أو الأمريكية بين عامي 1998 و2004، واستند في فكرته إلى كتاب للكاتبة الأمريكية كانديس بوشنل جمعت فيه مقالات كانت تنشرها في عمود صحفي عن الحياة الاجتماعية في نيويورك. وتدور الأحداث حول أربع صديقات يعشن في مانهاتن، وترويها شخصية كاري برادشو التي أدتها الممثلة سارة جيسيكا باركر، وهي كاتبة عمود صحفي.
حقق المسلسل نجاحاً جماهيرياً ونقدياً واسعاً، ونال عدداً من الجوائز التلفزيونية، ثم تحول إلى فيلمين سينمائيين في عامي 2008 و2010، إضافة إلى أعمال لاحقة امتدت فيها قصة الشخصيات. ويعد من أكثر الأعمال التلفزيونية تأثيراً في عالم الموضة والثقافة الاستهلاكية خلال تلك الفترة.
تحفظات على مضمون المسلسل
من المهم الإشارة إلى أن المسلسل يتناول موضوعات وعلاقات لا تتوافق مع القيم الدينية والاجتماعية في المجتمعات العربية والإسلامية، وقد وجه إليه نقاد في الغرب أيضاً ملاحظات تتعلق بتصويره لنمط حياة استهلاكي مبالغ فيه. ولذلك يقتصر حديثنا هنا على الجانب العقاري والثقافي العام المرتبط بالخبر، دون الترويج لمضمون العمل.
نيويورك بطلة خامسة
كثيراً ما يقول النقاد إن مدينة نيويورك كانت الشخصية الخامسة في المسلسل، إذ صورت مشاهد كثيرة في شوارعها ومقاهيها ومتاجرها الحقيقية، مما منح العمل طابعاً واقعياً وجعل المدينة نفسها جزءاً من هويته. وقد أسهم ذلك في تعزيز صورة مانهاتن مدينة للحياة العصرية والموضة والفرص المهنية في أذهان ملايين المشاهدين.
حي غرينتش فيليج
تقع الواجهة الشهيرة التي استخدمت لتمثيل شقة الشخصية الرئيسية في حي غرينتش فيليج، وتحديداً في الجزء الغربي منه المعروف باسم ويست فيليج. ويعد هذا الحي من أقدم أحياء مانهاتن وأكثرها تميزاً، بشوارعه الضيقة المتعرجة التي لا تتبع النظام الشبكي المعتاد في بقية الجزيرة، وأشجاره الكثيفة، ومبانيه السكنية المنخفضة نسبياً.
وقد ارتبط الحي تاريخياً بالفنانين والكتاب والحركات الثقافية، وكان طوال القرن العشرين ملتقى للمبدعين، قبل أن يتحول تدريجياً إلى واحد من أغلى الأحياء السكنية في المدينة، مع الحفاظ على طابعه المعماري بفضل قوانين حماية المناطق التاريخية.
المنازل الحجرية في نيويورك
تنتشر في أحياء نيويورك القديمة منازل تعرف باسم براونستون أو تاون هاوس، وهي مبان سكنية متلاصقة من عدة طوابق، شيد كثير منها في القرن التاسع عشر. وتتميز بواجهات من الحجر الرملي البني أو الطوب، وبسلالم خارجية تقود إلى المدخل الرئيسي المرتفع عن مستوى الشارع، وهي السلالم التي أصبحت رمزاً بصرياً للمسلسل.
- الطراز المعماري: يغلب عليها الطابع الكلاسيكي مع زخارف حول النوافذ والأبواب.
- التقسيم الداخلي: تضم عادة عدة طوابق، وقد يقسم بعضها إلى شقق مستقلة أو يستخدم منزلاً واحداً لعائلة.
- القيمة التاريخية: يخضع كثير منها لقوانين تقيد تعديل الواجهات للحفاظ على الطابع العمراني.
- الندرة: محدودية عددها في المواقع المرغوبة تجعل أسعارها مرتفعة جداً.
لماذا ترتفع أسعار العقارات في مانهاتن؟
تعد مانهاتن من أغلى المناطق العقارية في العالم، ويعود ذلك إلى عدة عوامل متداخلة:
- محدودية المساحة: فهي جزيرة لا يمكن التوسع فيها أفقياً، مما يجعل الأرض سلعة نادرة.
- المركز الاقتصادي: إذ تضم مقار مؤسسات مالية وشركات كبرى تجذب أصحاب الدخول المرتفعة.
- المكانة الثقافية: بوجود المسارح والمتاحف والجامعات والمطاعم الشهيرة.
- الطلب الدولي: حيث يقبل مستثمرون من أنحاء العالم على شراء العقارات فيها.
- الشهرة الإعلامية: فارتباط عقار ما بعمل فني أو شخصية مشهورة قد يرفع من جاذبيته لدى بعض المشترين.
أثر الشهرة على قيمة العقار
يرى العاملون في سوق العقارات أن ارتباط منزل ما بفيلم أو مسلسل شهير قد يكون سلاحاً ذا حدين، فهو يمنحه شهرة وجاذبية لدى بعض المشترين، لكنه قد يجلب أيضاً إزعاجاً متواصلاً بسبب توافد المعجبين والسياح لالتقاط الصور أمامه، وهو ما يشتكي منه سكان بعض المواقع الشهيرة في المدن الكبرى.
المساحة بالقدم المربعة
يعتمد سوق العقارات الأمريكي على القدم المربعة وحدة لقياس المساحة، والقدم المربعة تعادل تقريباً 0.093 متر مربع. وبهذا فإن مساحة أربعة آلاف ومئة قدم مربعة المذكورة في الخبر تعادل نحو 380 متراً مربعاً، وهي مساحة كبيرة نسبياً بمقاييس السكن في مانهاتن.
سياحة مواقع التصوير
ظهرت في العقود الأخيرة ظاهرة سياحية تعرف بسياحة مواقع التصوير، حيث يزور المعجبون الأماكن التي صورت فيها أفلامهم ومسلسلاتهم المفضلة. وفي نيويورك تنظم جولات مخصصة لزيارة الأماكن التي ظهرت في أعمال تلفزيونية وسينمائية متعددة، وتشمل المقاهي والمتاجر والشوارع والواجهات السكنية.
وتستفيد المدن من هذه الظاهرة اقتصادياً، إذ تنشط المطاعم والمتاجر القريبة من المواقع الشهيرة، لكنها تطرح في المقابل تحديات تتعلق بالحفاظ على خصوصية السكان وراحتهم، مما دفع بعض الأحياء إلى وضع لافتات تطلب من الزوار احترام الملكيات الخاصة وعدم الجلوس على السلالم أو إزعاج المقيمين.
المسلسلات وتأثيرها في صورة المدن
لا يقتصر أثر الأعمال الدرامية على الترفيه، بل يمتد إلى تشكيل الصورة الذهنية التي يحملها الناس عن المدن والبلدان. فكثير من المشاهدين حول العالم تعرفوا على نيويورك ولندن وباريس من خلال الأفلام والمسلسلات قبل أن يزوروها، وكونوا عنها انطباعات قد تكون أقرب إلى الخيال الفني منها إلى الواقع اليومي لسكانها.
وتدرك الحكومات والهيئات السياحية هذا الأثر، فتسعى بعض الدول إلى جذب شركات الإنتاج للتصوير على أراضيها، وتقدم لها تسهيلات وحوافز، أملاً في أن تتحول المواقع التي تظهر على الشاشة إلى وجهات سياحية. وقد استفادت بلدان عربية أيضاً من هذه الظاهرة، حين صورت أعمال عالمية في صحاريها ومدنها التاريخية، فازداد اهتمام الزوار بها.
الفرق بين الصورة الدرامية والواقع
يلاحظ كثيرون أن الحياة التي تصورها الأعمال الدرامية في المدن الكبرى تختلف عن الواقع، فالشخصيات قد تعيش في شقق واسعة وتنفق ببذخ دون أن يتضح مصدر دخلها، بينما يواجه السكان الحقيقيون ارتفاع الإيجارات وغلاء المعيشة وضيق المساكن. ولذلك ينبه النقاد إلى ضرورة مشاهدة هذه الأعمال بعين واعية، تفصل بين متطلبات الحبكة الدرامية والحقائق الاقتصادية والاجتماعية.
سوق العقارات الفاخرة
تشكل العقارات الفاخرة سوقاً خاصة تختلف قواعدها عن السوق العادية، فالمشترون فيها غالباً من الأثرياء والمستثمرين، والعوامل المؤثرة في السعر تشمل الموقع والتاريخ المعماري والإطلالة والخصوصية، إضافة إلى عوامل معنوية كالشهرة والقيمة الرمزية. وقد تبقى هذه العقارات معروضة للبيع مدة طويلة قبل العثور على مشتر مناسب، وقد يتغير سعرها المطلوب أكثر من مرة بحسب ظروف السوق.
ومن الطبيعي في هذه السوق أن يختلف السعر المعلن عن سعر البيع الفعلي، إذ تجري مفاوضات بين البائع والمشتري عبر الوسطاء العقاريين، وتتأثر النتيجة بأسعار الفائدة وحالة الاقتصاد ومدى الإقبال على المنطقة في تلك الفترة. ولذلك يتعامل المتابعون مع الأرقام المنشورة في الأخبار على أنها مؤشرات للسعر المطلوب، لا بالضرورة القيمة النهائية للصفقة.
آداب زيارة المواقع الشهيرة
- التقاط الصور من الرصيف دون الصعود إلى السلالم أو الاقتراب من الأبواب.
- تجنب الضجيج والتجمعات الكبيرة أمام المنازل السكنية.
- عدم ترك النفايات أو الكتابة على الجدران.
- تذكر أن المكان منزل يسكنه أناس حقيقيون وليس مجرد ديكور.
أسئلة شائعة
أين يقع المنزل الذي ظهر في المسلسل؟
يقع في حي ويست فيليج ضمن منطقة غرينتش فيليج في مانهاتن بمدينة نيويورك، وهو من الأحياء التاريخية الراقية في المدينة.
هل صورت المشاهد الداخلية في المنزل نفسه؟
جرت العادة في الأعمال التلفزيونية أن تستخدم الواجهات الخارجية الحقيقية، بينما تصور المشاهد الداخلية غالباً في استوديوهات مجهزة، وهو أسلوب شائع في صناعة المسلسلات.
كم تعادل مساحة المنزل بالمتر المربع؟
تعادل مساحة أربعة آلاف ومئة قدم مربعة نحو 380 متراً مربعاً تقريباً.
خلاصة
يكشف خبر عرض هذا المنزل للبيع عن العلاقة الوثيقة بين الإعلام والعقار والسياحة في مدينة مثل نيويورك، حيث يمكن لواجهة ظهرت في مسلسل تلفزيوني أن تتحول إلى معلم يقصده الزوار وترتفع قيمته في السوق. وبعيداً عن مضمون العمل الفني، تبقى القصة مثالاً على تأثير الشهرة في قيمة المكان، وعلى خصوصية سوق العقارات في مانهاتن بما يحمله من ندرة وطلب مرتفع. كما تذكرنا بأن الأماكن التي نراها على الشاشة هي في الحقيقة بيوت وأحياء يعيش فيها أناس عاديون، يستحقون الاحترام والخصوصية.
